ACS y Acciona se postulan para construir juntas la Ciudad de la Justicia de Díaz Ayuso

Las constructoras ACS y Acciona han presentado una oferta conjunta para construir la Ciudad de la Justicia de Madrid capital, uno de los principales proyectos constructivos impulsados por Isabel Díaz Ayuso esta legislatura que se levantaría en el barrio de Valdebebas. El Gobierno regional lanzó en enero un procedimiento negociado sin publicidad para adjudicar la construcción, conservación y explotación del campus judicial durante 40 años antes de las elecciones de mayo. 

Esta decisión se tomó después de que la licitación al uso quedara desierta, tanto en su primer periodo sin ofertas como en una posterior ampliación del plazo, que finalizó en noviembre de 2022. "Hoy la Comunidad de Madrid está de enhorabuena", ha aseverado Enrique López, consejero de Presidencia, Justicia e Interior, al anunciar la recepción de la oferta del consorcio formado por ACS, a través de su filial Iridium, y por Acciona.

El responsable de Presidencia ha señalado que las condiciones esenciales del contrato, como son el precio, el valor o la revisión de precios, se mantienen inalteradas en el procedimiento negociado sin publicidad porque la ley así lo establece. Sí que se han "adaptado", según ha detallado, ciertas condiciones de los pliegos iniciales para, entre otras cosas, "tener en cuenta la situación económica actual en el mundo". Estos cambios, ha asegurado el consejero, hacen el proyecto "mucho más viable", tanto en su eficiencia como en la obtención de rentabilidad.

López ha señalado que tras la recepción de la oferta, ahora es el turno de la Mesa de Contratación, que deberá analizar si los términos de la oferta cumplen las condiciones legales para su definitiva adjudicación. "La oferta inicial presentada por los licitadores será la base de la negociación posterior para mejorar su contenido", han informado fuentes de la consejería, que calcula que el contrato podría estar adjudicado a finales de marzo o principios de abril si todo está en orden.

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A partir de ahí, se abrirá un periodo de un año para la elaboración del proyecto. Después, empezará a descontar un plazo de tres años para la construcción de las sedes. "Estaríamos hablando como máximo de 2027", ha señalado López al ser preguntado cuándo se convertiría en realidad la sede judicial única en la capital. En todo caso, son plazos que podrían verse acortados.

"Será la concentración judicial más importante del sur de Europa", ha opinado el consejero de Díaz Ayuso, que ha valorado que el procedimiento administrativo que se ha seguido con la Ciudad de la Justicia ha sido "impecable y meticuloso".

Casi 400.000 m2 y 18 edificios

De acuerdo con los datos ofrecidos por el Gobierno regional, la Ciudad de la Justicia ocupará alrededor de 375.000 m2 y concentrará en 18 edificios 28 sedes judiciales que ahora están dispersas. Se construirá mediante un sistema de régimen concesional: se plantea pagar a la adjudicataria unos 50 millones anuales a modo de canon durante un máximo de 40 años. 

En el canon que abonaría la Comunidad se incluirían los gastos de construcción, que ascienden a unos 507 millones y que correrán a cargo del concesionario, y también los arrendamientos, vigilancia, limpieza, suministro eléctrico, correo o archivo, entre otros, que haya que afrontar una vez que los servicios judiciales estén en marcha.